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Publié le 26 Octobre 2017 à 12h22 - 282 vues

Conseils pour louer des bureaux et entrepôts sur la métropole Lilloise 

Pour assurer le développement de votre activité, il est crucial de tenir en compte de l’implantation et l’exploitation de l’immobilier car ces deux points sont déterminants pour la performance et le succès. Voilà pourquoi le choix des bureaux, locaux ou entrepôts ne doit pas se faire n’importe comment.

Selon Arrow immobilier d'entreprise, spécialiste de l'immobilier professionnel à Lille, sont à considérer : l’accessibilité des lieux, la réputation de la zone géographique, son attractivité et sa situation économique ou encore la surface des bureaux ou des locaux adaptée à vos besoins. La métropole Lilloise est un lieu qui promet, et d’ailleurs la ville de Lille attire de plus en plus d’investisseurs chaque année. Une localisation stratégique, un contexte économique intéressant et profitable et une ville dynamique, des critères qui répondent parfaitement aux besoins des entreprises désirant se développer. Voici des conseils pour y louer vos bureaux.

Evaluer votre budget en estimant les surfaces nécessaires

Il sera indispensable d’estimer à l’avance les surfaces de bureaux nécessaires, tout en pensant à l’organisation interne (open space, bureaux collectifs ou individuels)et à la répartition des mètres carrés de bureaux avec le ratio au m²/salarié pouvant aller entre 11 à 15m² par salariés.

Mais pour ce faire, plusieurs points sont à impliquer dans le calcul, notamment les espaces de circulations, de fournitures, les locaux techniques, l’accueil ou encore la reprographie. C’est donc à partir de cela que vous pourriez évaluer votre budget en prenant en compte de la fiscalité et des charges immobilières.

L’emplacement de votre local professionnel ou entrepôts

Pour véhiculer une bonne image de votre entreprise, il sera capital de bien choisir l’emplacement de vos bureaux d’entreprise ou entrepôts.

Certes, la métropole Lilloise regorge de divers coins très attractifs où plusieurs entreprises sont implantées, mais pensez aussi à l’accessibilité des lieux avant de choisir les bureaux à louer. Vous pourriez le choisir en fonction de la provenance géographique de vos salariés, du parking ou encore de l’accès aux personnes à mobilité réduite.

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